O casarão foi primeiro imóvel sorocabano, aonde existia um serviço completo de água encanada e esgoto, duas décadas antes que Sorocaba a possuísse. Tinha um sistema particular de fornecimento de água, captada do córrego da Água Vermelha e um sistema de esgoto despejado no próprio córrego, num local mais abaixo da captação, transportando-o até o Rio Sorocaba. O primeiro proprietário da Fazenda São Bento, se chamava Dr. José Maria de Souza, e ele foi o primeiro advogado formado de Sorocaba. Iniciou a construção de um casarão em suas terras em meados de 1840, mas faleceu antes de vê-lo finalizado, ficando inacabado por um tempo.